+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Площадь мест общего пользования для расчета одн

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Площадь мест общего пользования для расчета одн

Объём коммунального ресурса, приходящийся на жилое или нежилое помещение рассчитывается следующим образом:. Согласно статье 36 Жилищного кодеса РФ это:. При определении приходящегося на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома : площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;. Таким образом, получаем, что при расчёте начислений по горячей воде, электроэнергии и водоотведению следует учитывать всю площадь мест общего пользования, а при расчёте холодного водоснабжения — без чердаков и подвалов. А теперь, давайте посмотрим, как определяются сами нормативы потребления коммунальных услуг на содержание общего имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подписаться на обсуждение.

Определение мест общего пользования в нежилом здании

Автор: Андрей Мужщинский. Она принесла квитанцию ЖКУ и поинтересовалась, как можно узнать правильность начисления жилищниками платы за коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды. Законом также прдусмотрена возможность оплаты по показания общедомовых приборов учёта, но такой метод в Красноярске практически не применяется.

Информация о площади квартиры содержится в квитанции на оплату ЖКУ, а также в свидетельстве о праве собственности на жилое помещение.

А сведения о площади дома и мест общего пользования можно найти на сайте Реформа ЖКХ. Если по какой-то причине там этой информации нет, то её можно получить в своей управляющей организации УК или ТСЖ , эти данные содержатся в техническом паспорте на дом. На сайте "Реформа ЖКХ" сначала нужно внести адрес дома и зайти в раздел, посвящённый вашему дому. Эти данные в идеале должны содержаться на платежке, их также можно найти на сайтах региональных министерств ЖКХ, управляющей и ресурсоснабжающих организаций.

В конце данного материала "Городские новости" сделали подборку нормативов и тарифов, действующих в Красноярске. Тарифы на коммунальные услуги отражены в разделе "Расчёт размера платы за коммунальные услуги" в квитанции за ЖКУ.

Имея эти пять цифр, с помощью он-лайн калькулятора можно легко проверить, сколько должен платить житель за коммунальные услуги, израсходованные на ОДН. Для тех, кому интересно, как конкретно вычисляется плата за коммунальные услуги на ОДН, публикуем развёрнутый анализ платежки Алевтины Андреевны. Площадь квартиры читательницы 45,2 квадратных метра. Чтобы вычислить сколько Алевтина Андреевна должна заплатить за тот или иной коммунальный ресурс, израсходованный на общедомовые нужды нужно: площадь мест общего пользования ,4 м2 разделить на общую площадь дома ,4 м2 умножить на площадь квартиры 45,2 м2 умножить на норматив потребление в соучае с холодной водой он равен 0, кубометров за 1 м2 мест общего пользования и умножить на стоимоть коммунальной услуги один куб холодной воды в Краснояске стоит 21,13 рублей.

По аналогичному алгоритму считается плата за остальные коммунальные услуги. Компонент на теплоноситель горячая вода , за кубометр. Поставщик — Енисейская ТГК теплотранспортная компания. Тепловая энергия отопление , компонент на тепловую энергию горячая вода , за гигакалорию.

Поставщик — Енисейская ТГК. Поставщик — Краском. Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды куб. Дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами. Дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения.

Дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения. Дома, оборудованные двумя и или тремя лифтами, приходящимися на один подъезд, и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения. Дома, оборудованные четырьмя и или более лифтами, приходящимися на один подъезд, и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения.

Дома, оборудованные лифтами, электроотопительными установками лифтовых шахт в целях поддержания температурного режима для обеспечения безопасной работы лифтов и не оборудованные электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения.

Дома, оборудованные двумя и или более лифтами, приходящимися на один подъезд, электроотопительными установками лифтовых шахт в целях поддержания температурного режима для обеспечения безопасной работы лифтов и не оборудованные электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения. Дома, оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения.

Нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению Гкал на 1 куб. В Красноярке в текущем году переложили на метров труб больше запланированного.

Жители правого берега Красноярска остались без горячей воды. Куда сводить гостя в Красноярске. Красноярцам расскажут, как оплатить проезд в автобусе через приложение.

В Красноярске подожгли танк ТМ. Красноярцы пожаловались на коров в новых скверах. Что вы знаете о знаменитом певце, который своим голосом покорил весь мир? Разрешение на обработку персональных данных. Введите вашу электронную почту, которую вы указывали при регистрации на сайте и на указанную почту будет выслано письмо для восстановления забытого пароля. Главная Новости ЖКХ. Автор: Андрей Мужщинский 2 0 0. Как проверить правильность начисления платы на коммуналку за общедомовые нужды , 4 октября г.

Итак, для начала ищем эти цифры. Поделиться с друзьями:. Предыдущая новость. Следующая новость. Похожие новости , сегодня Автор: Андрей Мужщинский В Красноярке в текущем году переложили на метров труб больше запланированного. Автор: Андрей Мужщинский Красноярцам расскажут, как оплатить проезд в автобусе через приложение. Автор: Андрей Мужщинский Красноярцы пожаловались на коров в новых скверах. Погода в Красноярске. Прогноз на 2 недели.

Каким певческим голосом обладал Дмитрий Хворостовский? Постоянные рубрики. Наши партнеры. Вход Забыли пароль? Вход с помощью. Восстановление пароля Введите вашу электронную почту, которую вы указывали при регистрации на сайте и на указанную почту будет выслано письмо для восстановления забытого пароля.

Отправить сообщение об ошибке. Дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением. Дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением без централизованного водоотведения. Gismeteo Прогноз на 2 недели.

Порядок определения площади помещений общего пользования для расчета платы за ОДН

Автор: Андрей Мужщинский. Она принесла квитанцию ЖКУ и поинтересовалась, как можно узнать правильность начисления жилищниками платы за коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды. Законом также прдусмотрена возможность оплаты по показания общедомовых приборов учёта, но такой метод в Красноярске практически не применяется. Информация о площади квартиры содержится в квитанции на оплату ЖКУ, а также в свидетельстве о праве собственности на жилое помещение. А сведения о площади дома и мест общего пользования можно найти на сайте Реформа ЖКХ. Если по какой-то причине там этой информации нет, то её можно получить в своей управляющей организации УК или ТСЖ , эти данные содержатся в техническом паспорте на дом. На сайте "Реформа ЖКХ" сначала нужно внести адрес дома и зайти в раздел, посвящённый вашему дому.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Формулы расчета по ОДН Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку. Отправлено спустя 27 минуты 15 секунды: Сам спросил сам нашел, пускай наверно будет. Upravlenec писал а : Источник цитаты Готов отблагодарить за помощь. Если что номер в личку скините.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые нужды: что это такое и как рассчитать

Вопрос Если подвал затоплен, используется ли его площадь при определении объема коммунального ресурса на ОДН? Если не вся площадь помещений, относящихся к общему имуществу отапливается, участвует ли такая площадь в расчетах потребления ресурса на ОДН? Ответ В расчетах за ОДН используется вся площадь помещений, относящихся к общему имуществу, указанная в технической документации на МКД независимо от условий их содержания, в т. Если орган регулирования указал в нормативном акте об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг или по запросу организации потребителя перечень помещений, относящихся к общему имуществу, которые участвовали в расчетах нормативов, то стоимость КУ на ОДН должна определяться на площадь таких помещений конкретного многоквартирного дома. Вопрос Управляющая организация обслуживает МКД коридорного типа с имеющимися кладовыми помещениями. С гражданами-пользователями заключены договоры на временное пользование кладовыми помещениями. Такой же вопрос касается передачи в пользование части колясочной по договору на временное пользование общим имуществом.

Общая площадь всех помещений МКД включает в себя площадь жилых помещений, нежилых помещений и площадь помещений общего пользования.

От жителей таких домов поступает огромное количество обращений и жалоб в правоохранительные органы, суды, ресурсоснабжающие организации и управляющие компании по различным вопросам, связанным с правомерностью начисления платы за коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды. В настоящее время вопросы предоставления и оплаты коммунальных услуг на государственном уровне регламентированы Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от г. Действительно, проблема обоснованности начисления платы за потреблённую электроэнергию в местах общего пользования очень актуальна.

Оплата мест общего пользования собственниками

В Жилищном кодексе есть перечень общедомового имущества, но касается он только обслуживания дома. При проведении соответствующих судебных разбирательств уполномоченным органом, установившим нормативы, как правило предоставляются разъяснения о том, что в расчетах нормативов потребления электроэнергии на ОДН использовалась не вся площадь помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений МКД, а только площадь тех помещений, которая принималась в расчет нормативов услуг холодного и горячего водоснабжения на ОДН, то есть без чердаков и подвалов п. В связи с чем, согласно разъяснениям уполномоченного органа управляющие организации при определении сверхнормативного объема потребления электроэнергии на ОДН не должны учитывать площадь чердаков, подвалов и иных помещений, входящих в состав общего имущества МКД, не использованных при расчете нормативов потребления электрической энергии на ОДН. Если отдельно стоящие здания подключены к системе теплоснабжения и водоснабжения от общего имущества дома, то имеет ли право УО для расчета на общедомовые нужды увеличить площадь дома на площадь отдельно стоящих зданий, запитанных от разлива дома общего имущества?

С 1 июня г. Постановления Правительства РФ от

Какая площадь МОП учитывается при начислении ОДН по электроэнергии?

ОДН расшифровывается просто: общедомовые нужды или коммунальный ресурс потребляемый при использовании и содержании мест общего пользования МКД. Сумма ОДН в квитанции — это не только плата за работу лампочек в подъездах. Согласно постановлению РЭК Кемеровской области при установлении нормативов потребления определены площади в составе помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме. У каждого многоквартирного дома набор потребления коммунальных ресурсов индивидуален и требует затрат, которые нужно оплачивать, как ОДН. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях по закону тоже оплачиваются как общедомовые нужды и входят в общую сумму затрат на ОДН. Расчет платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при отсутствии общедомовых приборов учета определяется следующим образом. Согласно постановлению РЭК Кемеровской области при установлении нормативов определены площади в составе помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы в которых имеются инженерные коммуникации; Sобщ.

Срок кредитования также влияет на годовую процентную ставку, но большинство банков предлагают различные программы на разный период времени. Для выбора подходящего периода можно предварительно рассчитать по каждому. В основном, срок кредитования в районе 3-5 лет, но есть структуры, в которых автокредит открывается до 7 лет, в единичных случаях и до 10 лет. Сумма и комиссия Минимальная сумма любого автокредита составляет 50 000р - 60 000р, максимальная в свою очередь напрямую зависит только от платежеспособности заемщика и программы, предлагаемой банком.

Какая площадь мест общего пользования используется при начислении эл/ счётчики, по показаниям кторых и проводятся расчёты.

Как в данной ситуации быть пока в замешательстве, быть может обратиться в прокуратуру, потому что самим играть в Шерлок Холмса порядком надоело. Пусть предоставят копии договораа так же скан паспорта по тому кредиту 2012 года. В моей кредитной истории указаны верные мои данные, мой индификационный номер, ФИО, дата рождения, все кроме Места жительства. Добрый день, поскажите пожалуйста, работаю в туристической компании, я мама одиночка, ребенку 6 лет.

Юридическая помощь в Москве и области Юристы и адвокаты Красноярска специализируются на различных областях права, в том числе в сфере гражданского и уголовного права, в области оформления и переоформления прав на недвижимость, семейного законодательства, а также в делах, связанных с вопросами социального обеспечения и трудового законодательства. В большинстве случаев онлайн консультации юристов Красноярска можно получить в режиме живого общения, и, что немаловажно, абсолютно бесплатно.

Любой посетитель сайта, столкнувшийся с проблемой в правовом поле, стопроцентно определится в выборе адвоката в Красноярске.

Требуем от них высокого уровня профессионализма при ответах на вопросы. Вместе с тем, задавая свой вопрос, вы должны отдавать себе отчет, что создатели этого сайта - юристы и адвокатские работники и отнюдь не альтруисты. Поэтому, в целях экономии их времени, юридические консультации будут даваться, а юридическая помощь будет оказываться только на основании нормативных актов и путем их прямого цитирования.

Одним из пунктов нашей редакционной политики является обязательство не комментировать действующее законодательство Республики Беларусь, а также уже состоявшиеся решения судов.

Как можно осуществить данную операцию и какие для этого документы нужны. Перераспределение долей возможно путем принятия решения учредителями, оформления протокола, внесения соответствующих изменений в устав с последующей регистрацией. Назначение директора оформляется подобным образом, внесения изменений в устав не требуется. При этом оформляются в рамках трудового законодательства соответствующие документы (трудовая книжка, приказ об увольнении…)Предлагаю юридическую помощь в оформлении документов.

Государственная налоговая инспекция в Харцызске 84313, г. Шахтерская объединенная государственная налоговая инспекция 84313, г.

Макеевская объединенная государственная налоговая инспекция 85300, г. Горловская объединенная государственная налоговая инспекция 84500, г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вебинар 03.02.2017 ЖКХ Контроль ОДН новые правила расчета
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Харитина

    Думается, если долго стараться, даже самую сложную мысль можно так подробно раскрыть.

  2. Мариетта

    Полностью разделяю Ваше мнение. Мысль хорошая, согласен с Вами.

  3. salcarlcala

    Извините, очищено

  4. Капитон

    спасибо за статейку, хорошо пишешь!

  5. Ипполит

    Охотно принимаю. Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  6. Мир

    Любопытно. Подпишусь-ка я на РСС пожалуй. :)